Obelijos dvaro sodybvietė – tai autentiškas XIX a. nekilnojamojo kultūros paveldo objektas Pietų Lietuvoje, jungiantis istorinį identitetą, 19.20 ha vientisą privatų sklypą ir veikiančias inžinerines sistemas (25 kW elektra, gręžinys, TEO internetas). Sklype išlikęs 183.22 kv. m gyvenamasis pastatas bei įspūdingos apimties 1861 m. akmens mūro statiniai (923 kv. m ir 603 kv. m užstatymo ploto klojimas bei ūkinis pastatas), suteikiantys neribotas galimybes bet kokiai veiklai – nuo menininkų rezidencijos, kūrybinių dirbtuvių iki žirgyno, kaimo turizmo ar privačios dvaro rezidencijos.
Uždara 19.2 ha teritorija su 0.85 ha vidiniu tvenkiniu ir šimtamečiu parku garantuoja visišką privatumą, nepaliestą gamtos prieglobstį bei apsaugą nuo nepageidaujamos pramoninės kaimynystės. Dvaro pirkėjui suteikiama pirmumo teisė papildomai įsigyti du besiribojančius žemės sklypus (3.96 ha ir ~4.5 ha).
Dvaro kaina: 260.000 €
Obelijos dvaro sodyba („Rožių dvaras“) – 19.2 ha istorinė erdvė su 1861 m. akmens mūro kompleksu ir papildomais sklypais
Pagrindiniai parametrai:
Sklypo plotas: 19.20 ha (vientisas masyvas, 0.85 ha tvenkinys).
Išplėtimo galimybė: Pirmumo teisė į papildomus 3.96 ha ir ~4.5 ha sklypus.
Gyvenamasis pastatas: 183.22 kv. m.
Mūro pastatų komplekso plotas: 1861 m. akmens mūro statiniai (923 kv. m ir 603 kv. m užstatymo ploto) + 319 kv. mūrinis sandėlis.
Komunikacijos: 25 kW elektra, artezinis gręžinys + šulinys, vietinė kanalizacija, TEO internetas.
Teritorija: Pilnai aptverta (tvora ir elektriniu piemeniu).
Lokacija: Alytaus r., Miroslavo sen., Obelijos k. (Sodo g. 15).
Volungės g. 28, Tautkaičių k., Marijampolės sav.
8,22 ha (masyvą sudaro 6 sklypai).
2,7 ha užima vandens telkiniai (didžiojo tvenkinio plotas – 1,98 ha).
0,40 ha miško (beržai, eglės, pušys).
15 kW saulės elektrinė, Trifazė elektra.
Vietinis vandentiekis, vietinė nuotekų sistema.
Sklypų kaina: 310.000 €
Investicinis projektas Marijampolės sav., Tautkaičiuose:
8,22 ha masyvas su vandens telkiniais
Atstumai nuo:
Marijampolės – 5 km.
Vilkaviškio – 27 km.
Alytaus – 53 km.
Kauno – 40 km.
Vilniaus – 130 km.
Klaipėdos r. sav., Svencelės k.
Sklypas: 2,5 ha
Kaina 875.000 €
SVENCELĖS "AUKSINIS KRANTAS": investicinis 2,5ha sklypas prie Kuršių marių
Strateginė 2,5 ha rekreacinė teritorija su tiesioginiu išėjimu į Kuršių marias ir privačiais kanalais. Galimybė statyti iki 44 poilsio namelių (iki 80 m²) be statybos leidimo prievolės. Dokumentacija paruošta greitam ir pelningam projekto startui.
Andrius Velykis
Nekilnojamojo turto brokeris / NT OAZĖ
+370-644-81118
info@ntoaze.lt