Dažniausiai užduodami klausimai (DUK)

Kuo Jūsų paslaugos skiriasi nuo kitų brokerių?

Mano išskirtinumas – objekto „rentgenas“. Turėdamas 30 metų patirtį statybų bei pastatų priežiūroje, matau daugiau nei tik sienų spalvą. Padedu klientams išvengti techniškai netvarkingo turto pirkimo ir padedu pardavėjams argumentuotai pagrįsti kokybiško turto kainą.

Ar konsultacija nemokama?

Taip, pirmoji konsultacija nemokama. Jos metu ne tik aptariame kainą, bet ir atliekame pirminį paslėptų rizikų identifikavimą, kad žinotumėte tikrąją savo turto situaciją.

Kiek trunka būsto pardavimas?

Vidutiniškai 2–8 savaitės. Laiką sutrumpiname naudodami „techninį paruošimą“: kai pirkėjui parodomas objekto konstrukcinis sąžiningumas, derybos vyksta kur kas greičiau ir užtikrinčiau.

Ar brokeris padeda paruošti dokumentus?

Taip, pasirūpinu visais dokumentais nuo A iki Z. Mano tikslas – užtikrinti, kad sandoris būtų ne tik teisiškai tvarkingas, bet ir techniškai saugus, išvengiant bet kokių netikėtumų pas notarą.

Koks yra NT brokerio komisinis mokestis ir nuo ko priklauso paslaugų kaina?

Mano taikoma komisinio mokesčio sistema yra lanksti ir prasideda nuo 1,5 %. Dirbu kaip nepriklausomas brokeris, todėl mano kainodara yra skaidresnė ir lankstesnė nei didžiųjų agentūrų – Jūs nemokate už prabangius biurus ar administracinius aparatus, o investuojate tiesiogiai į savo turto pardavimo kokybę.Nors pradinė kaina yra viena konkurencingiausių rinkoje, galutinis tarifas derinamas individualiai. Į jį visada įeina mano ekspertinis vertinimas ir gilioji objekto analizė (Rentgenas). Kaina tiesiogiai priklauso nuo šių faktorių:
Pardavimo strategija: Ar siekiame maksimalios galimos kainos (reikalauja intensyvesnės rinkodaros ir laiko resursų), ar orientuojamės į skubų sandorį už rinkos kainą.
Objekto vertė ir specifika: Kiekvienam objektui taikoma minimali paslaugų kaina, kuri užtikrina profesionalų paruošimą, techninę reviziją bei aukščiausios kokybės reklamą.
Darbo apimtis ir sudėtingumas: Įvertinamas objekto pasiekiamumas (atstumas), faktinė rinkos paklausa konkrečiame regione bei juridinė sandorio sudėtis.
Mano tikslas – užtikrinti, kad Jums liktų maksimali grynoji nauda po pardavimo, kartu eliminuojant visas technines bei finansines rizikas. Tikslų komisinį mokestį įvardiju po pirmosios konsultacijos ir pirminės objekto apžiūros.

DUK →

Parduodami objektai

Sėkmės istorijos

Atsiliepimai

Tinklaraštis

Paslaugos

Apie mane

Vaizdai

DUK

Kontaktai