Dažniausiai užduodami klausimai (DUK)

Kada galima skambinti?

Darbo dienomis 8–20 val., savaitgaliais

11-18 val. Galime tartis ir kitu jums patogiu metu.

Kuo Jūsų paslaugos skiriasi nuo kitų brokerių?

Mano išskirtinumas – objekto „rentgenas“. Turėdamas 30 metų patirtį statybose, matau daugiau nei tik sienų spalvą. Padedu klientams išvengti techniškai netvarkingo turto pirkimo ir padedu pardavėjams argumentuotai pagrįsti kokybiško turto kainą.

Kiek trunka būsto pardavimas?

Vidutiniškai 2–8 savaitės. Laiką sutrumpiname naudodami „techninį paruošimą“: kai pirkėjui parodomas objekto konstrukcinis sąžiningumas, derybos vyksta kur kas greičiau ir užtikrinčiau.

Ar konsultacija nemokama?

Taip, pirmoji konsultacija nemokama. Jos metu ne tik aptariame kainą, bet ir atliekame pirminį paslėptų rizikų identifikavimą, kad žinotumėte tikrąją savo turto situaciją.

Koks yra NT brokerio komisinis mokestis ir nuo ko priklauso paslaugų kaina?

Mano taikoma komisinio mokesčio sistema yra lanksti ir prasideda nuo 1,5 %. Dirbu kaip nepriklausomas brokeris, todėl mano kainodara yra skaidresnė ir lankstesnė nei didžiųjų agentūrų – Jūs nemokate už prabangius biurus ar administracinius aparatus, o investuojate tiesiogiai į savo turto pardavimo kokybę.

Nors pradinė kaina yra viena konkurencingiausių rinkoje, galutinis tarifas derinamas individualiai. Į jį visada įeina mano ekspertinis vertinimas ir gilioji objekto analizė (Rentgenas). Kaina tiesiogiai priklauso nuo šių faktorių:

• Pardavimo strategija: Ar siekiame maksimalios galimos kainos (reikalauja intensyvesnės rinkodaros ir laiko resursų), ar orientuojamės į skubų sandorį už rinkos kainą.

• Objekto vertė ir specifika: Kiekvienam objektui taikoma minimali paslaugų kaina, kuri užtikrina profesionalų paruošimą, techninę reviziją bei aukščiausios kokybės reklamą.

• Darbo apimtis ir sudėtingumas: Įvertinamas objekto pasiekiamumas (atstumas), faktinė rinkos paklausa konkrečiame regione bei juridinė sandorio sudėtis.

Mano tikslas – užtikrinti, kad Jums liktų maksimali grynoji nauda po pardavimo, kartu eliminuojant visas technines bei finansines rizikas. Tikslų komisinį mokestį įvardiju po pirmosios konsultacijos ir pirminės objekto apžiūros.