IŠMANUS namas Vaišvydavoje – LIETUVIŠKA INOVACIJA – KOKYBĖ BE KOMPROMISŲ
Parduodamas namas Vaišvydavoje, kokį rinkoje rasti sunku. Tai nebuvo komercinis projektas, statytas greitam pardavimui. Šį būstą, vadovaudamasis savo ilgamete patirtimi, pats sau projektavo ir statė statybų projektų vadovas.Tai garantuoja nepriekaištingą darbų kokybę ir ramybę dėl kiekvieno nematomo mazgo. Visi sunkiausi, brangiausi ir daugiausiai laiko užimantys inžineriniai darbai jau baigti. Jums palikta malonioji dalis – išsirinkti apdailos spalvas ir sukurti savo namų jaukumą.
Namo plotas
203,62 m²
Sklypo plotas
9 arai
Baigtumas registruotas 90% (faktiškai 99%)
Aukštai
2
Kaina
375000 €
Vonios k.
3
Kambariai
4 + darbo k.
Vidaus erdvės: Erdve ir kokybė, paruošta Jūsų apdailai
Tai namas, kuriame sunkiausi inžineriniai ir projektavimo etapai jau baigti. UAB „Penkių kontinentų komunikacijų centras“ suprojektavo išmaniojo namo sistemą (KNX, apsauga, ryšiai), o elektros bei apšvietimo instaliacija jau išvedžiota pagal interjero kūrėjos Jurgitos Paškevičiūtės parengtą dizaino projektą. Jums palikta tik malonioji dalis – baigiamoji estetinė apdaila.
Svetainė su 3,5 m lubomis: Pagrindinėje erdvėje lubų aukštis siekia 3,5 metro – tai suteikia neįtikėtiną erdvės ir prabangos pojūtį.
Supirkta elitinė santechnika: Visuose sanitariniuose mazguose jau sumontuotos potinkinės dalys. Supirkta ir laukia montavimo didžioji dalis elitinės „Kartell • LAUFEN“ įrangos (klozetai, maišytuvai, dušo padai).
Įrengta Sauna: Pirmame aukšte jau pilnai įrengta ir veikianti suomiška sauna.
Asmeninė ramybės oazė ir prabanga lauke
9 arų sklypas suplanuotas taip, kad užtikrintų visišką privatumą.
Natūralaus akmens terasa: Erdvios terasos grindys išklotos natūraliu Travertino akmeniu. Tai prabangi medžiaga,kuri laikui bėgant ne sensta, o tik gražėja.
Klinkerio kiemas: Kiemas išklotas klinkerio trinkelėmis, parvežtomis iš Prancūzijos.
Tyla ir kokybė: Aukščiausios klasės mediniai langai, kaustyti aliuminiu, su natūralaus granito palangėmis užtikrina tobulą tylą viduje, net kai lyja.
Privatumas: Sklype jau suaugusios pušys, įrengtas takelių ir augalų apšvietimas, ramybę kuriantis akmens fontanas su baseinėliu.
Saugumas: Įrengta pilna žaibosaugos sistema, paruošti įvadai vaizdo kameroms ir domofonui. Vartus valdo Vokiška tylioji automatika.
Maksimalus komfortas ir minimalios sąnaudos
Namo inžinerija sukurta taip, kad Jums nereikėtų niekuo rūpintis, o sąskaitos už šildymą būtų minimalios.
Ekonomiškiausias šildymas: Įdiegtas Geoterminis šildymas (išgaunamas iš gilių gręžinių žemėje). Tai patikimiausias ir pigiausias būdas šildyti tokio dydžio namą.
Šiluma ir jaukumas iš židinio: Name įrengtas specialus židinys, kuris ne tik kuria jaukumą, bet ir yra pajungtas į bendrą sistemą – kūrenant židinį, šyla viso namo grindys.
Nemokama energija iš saulės: Sumontuoti saulės kolektoriai vandens šildymui, kurie visiškai integruoti į namo sistemą.
Tobulas mikroklimatas: Veikia pilna vėdinimo (rekuperacijos) ir oro vėsinimo sistema (ortakiais). Namas pats nuolat matuoja oro kokybę (CO2 lygį) ir drėgmę, automatiškai užtikrindamas gaivų orą be jokių skersvėjų.
„Išmanus namas“: Jūsų paslaugoms
Name įdiegta profesionali išmaniojo namo sistema (KNX standartas). Tai reiškia, kad Jūs galite pilnai valdyti namus telefonu ar specialiais valdikliais būdami bet kurioje pasaulio vietoje.
Pilna kontrolė: Apšvietimas, šildymas, vėsinimas ir užuolaidų (žadynių) valdymas – viskas vienoje vietoje.
Šviesa pagal Bioritmus: Apšvietimo sistema automatiškai prisitaiko prie paros laiko. Ryte šviesa žadina, o vakare – paruošia organizmą poilsiui.
Išmanus laistymas: Net žolės laistymu rūpintis nereikia – automatinė sistema nuotoliu pati palaiko tobulą veją.
Funkcionalus išplanavimas
I aukštas: Didelė svetainės ir virtuvės zona (3,5 m lubos), šeimininkų erdvė su privačiu vonios kambariu, pilnai įrengta sauna su dušu ir tualetu, garažas, holas.
II aukštas: Du miegamieji kambariai, itin erdvios drabužinės suformuotos pastogės zonose, didelis bendras vonios kambarys.
„Sveo“ – lietuviškas inžinerinis sprendimas
Visą namo šildymo ir energetikos mazgą suprojektavo ir įrengė žinomi lietuvių gamintojai „Sveo“.
Šildymas: Įdiegta "Sveo" sistema. Geoterminis šildymas išgaunamas iš trijų po 60 metrų grežinių, užtikrinanti aukštą naudingumo koeficientą bei patikimą darbą.
Židinys: šildantis termofikatą viso namo grindims.
Energetika: Sumontuoti „Sveo“ saulės kolektoriai vandens šildymui, kurie sinchronizuoti su bendra namo sistema. Visa katilinės įranga yra pilnai sumontuota, prižiūrima ir paruošta eksploatacijai.
KNX išmanusis namas: Maksimalus komfortas
Namo „smegenys“ – profesionali KNX sistema. Tai decentralizuotas išmaniojo namo standartas, leidžiantis nuotoliniu būdu ir vietiniais valdikliais valdyti apšvietimo scenarijus, šildymo-vėsinimo balansą bei langų uždangas.
Saugumas: Pastatas apsaugotas pilna žaibosaugos sistema (Ežiukai). Prie tvoros atvestas įvadas vaizdo domofonui.
Apšvietimas: Sklype išvedžioti laidai takelių ir augalų apšvietimui – Jums telieka išsirinkti šviestuvų dizainą.
Žalioji oazė ir Travertino prabanga
9 arų sklypas pasižymi visišku privatumu.
Terasa: Išklota natūraliu Travertino akmeniu – tai medžiaga, kuri laikui bėgant tik gražėja (atsargai palikta papildomų plytų).
Trinkelės: Kieme prancūziškos klinkerio trinkelės.
Vanduo: Terasos zonoje ramybę kuria akmens skulptūros fontanas su dekoratyviniu baseinėliu.
Priežiūra: Pilnai veikianti, nuotoliniu būdu valdoma laistymo sistema pasirūpina veja ir suaugusiais augalais už Jus.
KNX Smart Home, pilnas namo valdymas: Apšvietimas, šiluma, užuolaidų valdymas ir t.t.
Šildymas: „Sveo“ lietuvių gamybos sistema. Geoterminis šildymas (trys grežiniai po 60 metrų)
+ židinys šildantis termofikatą viso namo grindims.
Saulės energija: „Sveo“ kolektoriai vandens šildymui.
Vėsinimas ir šildymas: Pilnai veikianti „Fujitsu“ sistema (ortakiais).
Vėdinimas: „Komfovent“ rekuperacija, izoliuoti ortakiai.
Santechnika: Potinkinės dalys sumontuotos, įranga supirkta.
Vartų automatika: Tylioji „Sommer Marathon“ (Vokietija).
Saugumas: Žaibosaugos sistema, vaizdo kamerų ir domofono įvadai.
Privatumas: Suaugusios pušys, takelių ir augalų apšvietimo įvadai.
Laistymas: Nuotolinis automatinis laistymo sistemos valdymas.
Terasa: Natūralus "Travertino" akmuo, akmens fontanas su baseinėliu.
Trinkelės: iš Prancūzijos - klinkerio trinkelės.
Langai: mediniai kaustyti aliuminiu ir natūralaus granito lauko palangėmis, kurios užtikrina ne tik estetinę dermę, bet ir ilgaamžiškumą bei akustinį komfortą lyjant.
Vidaus erdvės: Paruošta galutinei apdailai
Svetainėje Jus pasitiks 3,5 metro aukščio lubos, suteikiančios tūrio ir prabangos pojūtį.
Santechnika: Visuose san. mazguose jau sumontuotos potinkinės dalys. Didžioji dalis elitinės „Kartell • LAUFEN“ įrangos (klozetai visiems tualetams, maišytuvai, dušo padai) jau supirkta ir laukia montavimo.
Liko tik: Išsirinkti sienų spalvas (paviršiai išglaistyti), grindų dangą (išbetonuota), masažinę vonią bei kriaukles.
SPA: Pirmame aukšte pilnai įrengta ir veikianti suomiška SAWO sauna.
Vidaus erdvės ir išplanavimas
Vidaus projektas orientuotas į erdvės pojūtį ir funkcionalumą. Svetainėje lubų aukštis siekia 3,5 metro.
I aukštas:
Didelė svetainės ir virtuvės zona.
Šeimininkų erdvė su privačiu, erdviu vonios kambariu.
Pilnai įrengta sauna su dušu ir tualetu.
Garažas, holas.
II aukštas:
Du miegamieji kambariai.
Unikalus sprendimas: itin erdvios drabužinės suformuotos pastogės zonose.
Didelis bendras vonios kambarys.
Andrius Velykis
Nekilnojamojo turto brokeris / NT OAZĖ
+370-644-81118
info@ntoaze.lt