Dviejų aukštų butas Kauno centre su uždaru kiemu, parkavimo vieta ir garažu

Pastatas
1910 m

Šis objektas vertingas ne tik dėl „kvadratų“, bet dėl savo struktūrinio unikalumo. Tai turtas, kuris dėl autonominio šildymo, parkavimo vietų skaičiaus ir atskiro įėjimo pasižymi išskirtinai aukštu nuomos bei perpardavimo potencialu.

Sužinokite šio objekto potencialą gyvai – susisiekime apžiūrai.

Pagrindiniai privalumai:

Atskiras įėjimas: Patekimas į būstą tik per privatų vidinį kiemą – jokio kontakto su bendro naudojimo laiptinėmis.

Istorinė vertė: 1910 m. statybos mūrinis namas su storomis sienomis ir puikia garso izoliacija.

Solidi kaimynystė: Rami ir saugi aplinka pačioje miesto širdyje.

„Ready-to-live“: Parduodama su visais nuotraukose matomais baldais bei buitine technika.

Techninis išplanavimas ir patogumai

Būstas suformuotas per du pastato aukštus, suteikiant aiškų zonų atskyrimą:

Pirmasis lygmuo (2-as aukštas): Svetainė, virtuvė-valgomasis, koridorius bei vonios kambarys su tualetu. Erdvę šildo ne tik radiatoriai, bet ir įrengta krosnelė-židinis, suteikiantis papildomo jaukumo ir alternatyvų šilumos šaltinį.

Antrasis lygmuo (Pastogė/3-ias aukštas): Erdvus miegamasis su stoglangiais. Objekto konstrukcija leidžia viršutinį aukštą nesunkiai perplanuoti į du atskirus kambarius, pritaikant būstą šeimos poreikiams.

Komunikacijos: Visiškai autonominis šildymas dujomis – valdykite savo išlaidas ir komforto lygį patys.

Parkavimo sprendimas: 3 vietos centre

Vidiniame kieme esantis nuosavas mūrinis garažas (parduodamas už papildomą 30 000 Eur kainą) sukuria rinkoje unikalią situaciją. Dėl garažo padėties savininkas faktiškai valdo 3 stovėjimo vietas: vieną garaže ir dvi priešais jį, neribodamas kitų gyventojų eismo. Tai kritinis privalumas Kauno centre, kur parkavimo vietų trūkumas yra kasdienė problema.

Parduodami objektai

Sėkmės istorijos

Atsiliepimai

Tinklaraštis

Paslaugos

Apie mane

Vaizdai

DUK

Kontaktai

Planuojate pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą? Užpildykite trumpą užklausos formą ir aš su Jumis susisieksiu per 24 valandas (dažniausiai – kur kas greičiau)