Dviejų aukštų butas Kauno centre su uždaru kiemu, parkavimo vieta ir garažu

Buto plotas
58,36 m²

Aukštai
2

Kaina garažo
30000 €

Vieta
Savanorių pr. 16

Kambariai
2

Kaina buto
201000 €

Pastatas
1910 m

Šis objektas vertingas ne tik dėl „kvadratų“, bet dėl savo struktūrinio unikalumo. Tai turtas, kuris dėl autonominio šildymo, parkavimo vietų ir atskiro įėjimo pasižymi išskirtinai aukštu nuomos bei perpardavimo potencialu.

Sužinokite šio objekto potencialą gyvai – susisiekime apžiūrai.

Pagrindiniai privalumai:

Atskiras įėjimas: Patekimas į būstą tik per privatų vidinį kiemą – jokio kontakto su bendro naudojimo laiptinėmis.

Istorinė vertė: 1910 m. statybos mūrinis namas su storomis sienomis ir puikia garso izoliacija.

Solidi kaimynystė: Rami ir saugi aplinka pačioje miesto širdyje.

„Ready-to-live“: Parduodama su visais nuotraukose matomais baldais bei buitine technika.

Techninis išplanavimas ir patogumai:

Būstas suformuotas per du pastato aukštus, suteikiant aiškų zonų atskyrimą:

Pirmasis lygmuo (2-as aukštas): Svetainė, virtuvė-valgomasis, koridorius bei vonios kambarys su tualetu.

Antrasis lygmuo (Pastogė/3-ias aukštas): Erdvus miegamasis su stoglangiais. Objekto konstrukcija leidžia viršutinį aukštą nesunkiai perplanuoti į du atskirus kambarius, pritaikant būstą šeimos poreikiams. Erdvę šildo ne tik radiatoriai, bet ir įrengta krosnelė-židinys, suteikiantis papildomo jaukumo ir alternatyvų šilumos šaltinį.

Komunikacijos: Visiškai autonominis šildymas dujomis – valdykite savo išlaidas ir komforto lygį patys.

Parkavimo sprendimas:

Vidiniame kieme esantis nuosavas mūrinis garažas (parduodamas už papildomą 30.000 Eur kainą) sukuria rinkoje unikalią situaciją. Dėl garažo padėties savininkas faktiškai valdo 3 stovėjimo vietas: vieną garaže ir dvi priešais jį, neribodamas kitų gyventojų eismo. Tai kritinis privalumas Kauno centre, kur parkavimo vietų trūkumas yra kasdienė problema.

Parduodami objektai

Sėkmės istorijos

Atsiliepimai

Tinklaraštis

Paslaugos

Apie mane

Vaizdai

DUK

Kontaktai

Planuojate pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą? Užpildykite trumpą užklausos formą ir aš su Jumis susisieksiu per 24 valandas (dažniausiai – kur kas greičiau)