Kodėl verta rinktis šį būstą vietoj buto daugiabutyje?
Garantuotas privatumas: Už sienos – tik vienas kaimynas (vietoj viso "mikrorajono" laiptinėje).
Nuosavas kiemas (5 arai): Jūsų privati oazė vakariniam griliui ar vaikų žaidimams tiesiog už durų.
Garažas su palėpe: Jums niekada nereikės pirkti brangios parkavimo vietos ar sandėliuko kitame pastate. Čia viskas po ranka.
Ekonomiškumas: Mažesnės šildymo (dujinis šildymas) ir bendrosios išlaidos lyginant su senos statybos daugiabučiais.
Lokacija: Nors mėgausitės ramybe, Šilainių infrastruktūra ir miesto centras pasiekiami vos per kelias minutes.
NAMO DALIS SU GARAŽU
Kodėl tai puiki ivesticija?
Už vieno buto kainą gaunate:
Po nedidelės rekonstrukcijos turėsite du butus autonominiu šildymu.
1 kambario buto kaina - 60000-80000
2 kambarių buto kaina - 80000-120000
Erdvų garažą - 10000-15000
5 arų žemės sklypas Kaune - 30000-50000
Buto plotas
80 m²
Sklypo plotas
5 arų
Garažo plotas
30 m²
Aukštas
1/2 ir rūsys
Kaina
116000 €
Vonios k.
1
Garažo 2-as aukštas 30 m²
BŪSTO APRAŠYMAS:
Plotas – 80 m²
Aukštas – 1
Kambariai - 3
Vonia ir tualetas - atskiri
Šildymas – dujinis (autonominis – valdote sąskaitas patys)
Langai – keli plastikiniai, kiti mediniai
Sienos – dažytos, tapetuotos - reikalingas remontas
Grindys - parketas
Atskiras įėjimas.
NAMO APRAŠYMAS:
Statybos metai – 1964 m.;
Namo tipas – mūrinis
Atskiri 2 įėjimai, vienas nuo gatvės, kitas į kiemą.
Dokumentai - Tvarkingi, notariškai patvirtinta naudojimosi tvarka (jokio neapibrėžtumo).
Jokių problemų su automobilių parkavimu
Garažas ir patalpa virš jo sandėliavimui
Būklė - Tvarkingas, tačiau suteikia galimybę įsirengti namus pagal savo skonį
Rūsyje daug vietos daiktų pasidėjimui (rūsys neįtrauktas į gyvenamąjį plotą).
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Adresas – Šeduvos g. 9, Kaunas
Aplinka – rami, žalia aplinka.
Ranka pasiekamas miesto centras.
Netoliese gausus darželių, mokyklų pasirinkimas.
Vos ~200 m iki IX forto, Šilainių turgaus.
Racionali alternatyva 3 kambarių butui ar kotedžui Šilainiuose bei Sargėnuose. Už patrauklesnę kainą Šeduvos g. įsigysite privatumą: pirmąjį aukštą su atskiru įėjimu, nuosavą 5 arų sklypą bei garažą. Teisinis statusas – notariškai patvirtinta namo dalis.
Andrius Velykis
Nekilnojamojo turto brokeris / NT OAZĖ
+370-644-81118
info@ntoaze.lt